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12月26日,烟台自然资源交易网发布:烟台市社区生活圈规划和设计导则草案公告
规划范围:规划范围涵盖烟台市中心城区范围,总面积3937.48平方公里。
规划期限为2022-2035年,其中近期至2025年,远期至2035年。
对于社区生活圈,烟台当前主要在于优化和补齐。
中心城区的15分钟生活圈基本已经实现,但当前结合城市更新重要战略,生活圈、商圈的升级,成为老城区改善的关键。
芝罘区是烟台最具代表的老城区,虽然公共配套比较丰富,但是发展年限较长,无论是白石片区、捷敏街片区还是幸福片区等,都面临着公共配套优化的问题。
芝罘南部相对中部,发展的则重点稍微倾向于房地产,因此配套补齐则是重点。
本次社区生活圈草案内容,更注重空间分布。
共划定152个15分钟社区生活圈单元,其中城镇社区生活圈113个,乡村社区生活圈23个,城乡结合部乡村社区生活圈16个。
优化调整区:主要位于老城区、新城核心区等城市更新重点区域;
战略提升区:主要位于近期重点发展区域,培育发展区主要位于建成区外围区域。
乐龄社区生活圈:分布于老城区老龄人口比例较高区域,关注适老化、适儿化人居环境品质提升。
科创社区生活圈:分布于商务区、产业区等区域,关注对新市民的吸纳与融合。
未来社区生活圈:分布于滨海黄金海岸带、新城窗口、历史文化等特色区域,响应城市发展战略,适应未来人口导入。
结合片区发展情况,制定合适规划,不仅可以满足日常生活需求,更可以提升城市吸引力。
社区生活圈规划可以与烟台市国土空间总体规划确定规模匹配,至2035年,中心城区规划新增15分钟层级卫生服务中心28处、养老院66处;
初中(含九年一贯制学校初中部)85处、综合文化站28处、中小型健身活动中心/多功能运动场地41处、商场/大型综合超市17处、街道办事处1处、社区公园50处。
生活圈规划没有定性要求,主要还是根据片区规划,设施配置等方面进行的具体分析。
目前,上海、成都、北京等地区的社区生活圈规划均进行了许多有益的探索。
生活圈规划是一种全新的规划,烟台的城市空间体系也正在重构中,因此,生活圈规划体系需要与城市大规划有机衔接。
《草案》利用社区服务、就业引导、住房改善、日常出行、生态休闲、公共安全六大方面的设施配置要求和标准,创造宜业、宜居、宜游、宜养、宜学的良好居住环境。
据了解至2025年,烟台目标实现卫生、养老、教育、文化、体育等公共服务设施15分钟步行覆盖率75%以上;初步建立城镇15分钟补区生活圈体系。
社区生活圈规划在城市规划中扮演着越来越重要的角色,成为不断提升居民获得感、安全感与幸福感的重要抓手。